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最近，吴女士以216.2万的价格通过法拍网成功抢得了一处位于南京市鼓楼区北阴阳营8号5幢501室的住房。这套房子的建筑面积为78.48平方米。法院评估价为282万，起拍价则被设定在159万。有11位买家交了保证金参与，经过65轮的竞价角逐，最终由吴女士以216.2万的价格拿下了这套住宅。那么，吴女士在这次房产竞拍中，捡漏多少呢？

从法院的竞拍公告中，我们可以看到这套房子的详细信息：这是一处位于南京市鼓楼区北阴阳营8号5幢501室的不动产，房屋建筑面积为78.48平方米，用途是成套住宅，土地性质是出让，用途是城镇住宅用地。税费方面由买卖双方各自承担，目前房屋有人居住，但在交易完成后法院会清空交付。

来看看这套房子所在的北阴阳营8号小区，地理位置相当不错，距离地铁4号线云南路站仅有约263米。周围设施齐备，有南大学附属中大医院、江苏省省级机关医院、南京鼓楼医院(北院区)、江苏省人民医院等医疗机构，同时还有鼓楼公园、玄武湖公园等公共休闲场所。附近的学校包括宁海中学、渊声巷小学、南京大学附属中学等。

根据我在网上搜索到的信息，北阴阳营8号的二手房市场挂牌价大约是每平方米3.6万左右，同等面积的房产市场价则约为282万左右。

关于房屋内部情况，这套房子的房型正常，南北通透，采光良好，装修一般，房屋整体较为老旧。房子位于五楼，是顶楼，楼层较一般。目前房子有居住者，但吴女士不必担心，因为交易完成后法院会清空。

吴女士以216.2万的价格成功拍得这套房子，相比市场价捡漏了大约66万。尽管北阴阳营8号小区是老小区，但地理位置很优越。附近两公里有多家三甲医院，大学校区众多，还有不少中小学，学术氛围浓厚。此外，距离地铁四号线云南路站只有263米，出行非常方便，去玄武湖公园或钟山风景区只需几站路。小区周边设施完备，生活十分便利。

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